1、處理基面

(資料圖片)

使用鏟子、刮刀等工具，將舊房需要做防水的基面給處理干凈，避免上面有灰塵、雜物。同時(shí)，如果發(fā)現(xiàn)有開(kāi)裂、凹凸不平的情況，則要先找平。

2、涂刷防水涂料

在干凈、平整的基面上，以十字交叉法的方式涂刷防水涂料。需要注意的是，前面一遍防水涂料沒(méi)有干透的時(shí)候，后面一遍的防水涂料要等一等再涂刷。(期間不要錯(cuò)過(guò)任何角落，比如墻地面接縫處、管道口周?chē)鹊?

3、進(jìn)行閉水試驗(yàn)

當(dāng)防水涂料涂好了之后，等到防水層干透了，需要通過(guò)時(shí)長(zhǎng)至少達(dá)到24小時(shí)的閉水試驗(yàn)，檢查是否還有漏水、滲水的地方。試驗(yàn)之前跟樓下鄰居打好招呼，以便于觀察防水滲漏問(wèn)題，如果試驗(yàn)之后沒(méi)有任何滲漏，則表示防水層做好了。

4、做保護(hù)層

為了避免之后的施工會(huì)影響到防水層，則要給防水層做一個(gè)保護(hù)層，注意保護(hù)層必須將防水層各個(gè)地方都給蓋嚴(yán)實(shí)了。

舊房翻新防水施工注意事項(xiàng)

1、舊房翻新墻面一定要粉補(bǔ)，門(mén)檻石鋪貼完之后，基層平整再做防水施工;

2、防水層特別是墻面防水，K11型通用型柔性防水不是涂刷得越厚防水效果越好，防水層涂刷越厚，后期墻磚脫落的風(fēng)險(xiǎn)越大;

3、衛(wèi)生間防水沒(méi)有必要通刷到頂，墻磚鋪貼是2.4m左右，吊頂也是這個(gè)高度，明水一般停留在淋浴區(qū)1.8m區(qū)域，正常干區(qū)涂刷30公分左右，增加的部分增加的是自己的預(yù)算，如果預(yù)算充足情況可以選擇滿(mǎn)刷;

4、閉水48小時(shí)，查看樓下是否有漏水情況，同時(shí)觀察閉水水位有無(wú)明顯下降(排除水分蒸發(fā)和下水管沒(méi)有堵好的情況)。

老房子翻新的注意事項(xiàng)

1、在對(duì)老房子進(jìn)行翻新時(shí)，所選用的材料最好都換成環(huán)保類(lèi)型的材料。另外，還必須更換已老化的電路，且更換的電纜必須是要符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，所以需要建鍍鋅鐵管，在放置電纜線時(shí)，要按照新的設(shè)計(jì)方案來(lái)進(jìn)行布局。

2、通常地板翻新都是按照刮漆、上漆、打蠟、拋光等順序來(lái)操作，但所翻新的舊地板一定要與居室內(nèi)的環(huán)境相符。另外，翻新過(guò)后的地板一定要對(duì)其表面進(jìn)行加固，這樣才不會(huì)增加地板的老化速度，能延長(zhǎng)地板的壽命。

3、通常老房子的結(jié)構(gòu)都不是非常好，所以在改造前一定要先對(duì)房子的結(jié)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計(jì)。因?yàn)楹芏嗬戏孔佣际谴u和混凝土的結(jié)構(gòu)，這樣的結(jié)構(gòu)會(huì)減輕房子的抗震性以及承重，留下很大的隱患。

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