(資料圖)

一般是在正負(fù)2厘米左右。房間凈高的正偏差和負(fù)偏差一般都不可以超過2厘米，而房間凈進(jìn)深的正偏差和負(fù)偏差一般都不可以超過1.5厘米，房間凈開間的正偏差和負(fù)偏差一般也都不可以超過1.5厘米。

層高和凈高的標(biāo)準(zhǔn)

一般認(rèn)為，房屋層高越高，室內(nèi)高低溫度的溫差越大，空氣對流越好，人體感覺越舒適，但房屋的保溫性、節(jié)能性則會(huì)相對變差。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定，住宅層高宜為2.8m.

1、臥室、起居室的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.4米，局部凈高不應(yīng)低于2.1米，且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的三分之一。

2、利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室時(shí)，其二分之一面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.1米。

3、廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.2米。

4、廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低于1.9米，且不得影響門、窗扇開啟。

層高指上下相鄰兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。如果頂層是斜坡的屋面，那么它的層高就要按其樓板面至屋頂較低處之間的垂直距離來計(jì)算。

凈高是層高減去樓板的厚度或結(jié)構(gòu)層的高度的差。凈高通常就是購房者在室內(nèi)直接測量到的高度，是入住后真正可以使用的高度空間。

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