首付20%是指房屋總價的百分之二十。如果房屋總價為100萬元，那么首付20%就是100萬元×0.2=20萬元。所以，購房的首付金額為20萬元。

(相關(guān)資料圖)

需要注意的是，購房首付百分之二十是一種常見的要求，但實際上首付的比例可能會因地區(qū)、樓盤、政策等因素而有所不同。在具體購房過程中，請與開發(fā)商、銀行或相關(guān)專業(yè)人員確認(rèn)首付比例及相關(guān)要求。

房貸首付20%需要滿足哪些條件

1、必須是首套房

房貸若想享受20%低首付比例，需要購置的房產(chǎn)為首套自住房，常見的首套房認(rèn)定方式有：認(rèn)房不認(rèn)貸、認(rèn)貸不認(rèn)房、認(rèn)房又認(rèn)貸，如何判定為首套房，需要以當(dāng)?shù)氐恼邽闇?zhǔn)。

2、房屋面積有要求

若房屋面積低于90平米，購房才有機會享受首付比例20%。若房屋面積超過90平米，最低的首付比例一般為30%。

3、滿足房貸申請要求

申請房貸需要滿足以下條件：

申請人信用良好。要求申請人信用良好，征信報告上無不良貸款記錄，若信用報告上存在逾期記錄，可能導(dǎo)致貸款費率高、貸款期限短等情況，甚至房貸直接被拒。若是以配偶雙方名義申請，需要夫妻雙方信用良好。

貸款年齡符合要求。一般要求男性年齡在18-65歲之間，女性年齡要求在18-60歲之間，申請人需具備完全民事行為能力，能提供合法的身份證明材料。

還款能力好。要求申請人具備穩(wěn)定的工作或者合法穩(wěn)定的收入來源，具備持續(xù)還貸的能力，一般需要提供收入證明、銀行流水等證明材料。

能一次性付齊首付。需使用自籌資金一次性付齊首付房款，將購房首付的發(fā)票或收據(jù)等證明材料提交給銀行。

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